ПРАКТИЧНЕ ЗАНЯТТЯ 11

ОЦІНЮВАННЯ ВАРТОСТІ БІЗНЕСУ

Завдання до теми

Завдання 11.1

На основі наведеної в таблиці інформації розрахуйте найбільш імовірну вартість об’єкта оцінки за допомогою методів порівняльного підходу.

Таблиця 11.1

Вихідні дані про діяльність об’єкта оцінки та об’єктів-аналогів

Показники	Один. виміру	Об’єкт оцінки	Об’єкт аналог № 1	Об’єкт аналог № 2
Виручка від реалізації продукції	тис. грн.	750	8000	2500
Власний капітал	тис. грн.	4000	8000	3200
Довгострокові зобов’язання	тис. грн.	500	2000	800
Короткострокові зобов’язання	тис. грн.	1500	4000	1900
Ринкова ціна однієї акції	грн.	Х	20	15
Число акцій у обороті	шт.	Х	800000	500000

Експертами визначено, що надійність результатів, отриманих за допомогою мультиплікаторів, становить:

1.       Ціна/виручка – 20 %;

2.       Ціна/чисті активи – 30 %.

3.       Ціна/балансова вартість активів – 50 %.

Завдання 11.2

Використовуючи подану нижче інформацію, розрахуйте всі можливі види мультиплікаторів: ціна/прибуток, ціна/грошовий потік. Розрахунок треба зробити на одну акцію і по цілому підприємству в цілому. Фірма має в обігу 25000 акцій, ринкова ціна однієї акції 100 грн.

Таблиця 11.2

Звіт про прибутки й збитки

Показники	Сума
1. Виручка від реалізації, грн.	50000
2. Витрати, грн.	400000
3. У тому числі амортизація, грн.	120000
4. Сума сплачених відсотків, грн.	30000
5. Ставка податку на прибуток, %	30

Завдання 11.3

Чистий прибуток підприємства-об'єкта оцінки за останній звітний період – 950 тис. грн. Ціна продажу аналогічного об’єкта – 8000 тис. грн., а його чистий прибуток за аналогічний період – 800 тис. грн. Розрахуйте вартість об’єкта оцінки.

Задача 11.4

Використовуючи всю перелічену нижче інформацію, розрахуйте всі можливі види мультиплікаторів: ціна/прибуток, ціна/грошовий потік. Розрахунок треба зробити на одну акцію і по підприємству в цілому. Фірма має в обігу 25 000 акцій, ринкова ціна однієї акції 100 грн.

Таблиця 11.3

Звіт про прибутки та збитки

1. Виручка від реалізації, грн	500 000
2. Витрати, грн	400 000
3. У тому числі амортизація, грн	120 000
4. Сума сплачених відсотків, грн	30 000
Ставка податку на прибуток, %	30

Задача 11.5

Треба оцінити підприємство «Гай», річна виручка від реалізації його продукції складає 750 000 тис. грн.

Таблиця 11.6

Пасив балансу підприємства «Гай», грн.

1. Власний капітал	4 000 000
2. Довгострокові зобов’язання	500 000
3. Короткострокові зобов’язання	1 500 000

Аналогом є підприємство «Пролісок», ринкова ціна однієї акції якого складає 20 грн, число акцій в обігу – 800 000. Річна виручка від реалізації – 8 000 000 грн.

Таблиця 11.7

Пасив балансу підприємства «Пролісок», грн

1. Власний капітал	8 000 000
2. Довгострокові зобов’язання	2 000 000
3. Короткострокові зобов’язання	4 000 000

Задача 11.6

Об’єкт нерухомості протягом восьми років забезпечує в кінці кожного року потік орендних надходжень у 280 тис. грн. Після отримання останньої орендної плати він буде проданий за 11 500 тис. грн. Витрати щодо продажу складуть 500 тис. грн. Розрахуйте сукупну поточну вартість майбутніх надходжень грошових коштів, якщо ймовірність отримання запланованої суми оренди й продажу потребує застосування ставок дисконту в 10 % і 20 % відповідно.

Задача 11.7

На підставі даних, наведених у таблиці 1, необхідно розрахувати обсяг потенціалу підприємства щодо виготовлення виробів № 1, № 2, № 3 і рівень його фактичного використання.

Таблиця 11.8

Вироби	Базовий період			Звітний період
	виробнича потужність	план виробництва	фактичний випуск	виробнича потужність	план виробництва	фактичний випуск	Рівень здійснення планових орг.-тех. заходів зі збільшення потужності, (%)
№ 1, шт.	200	200	200	220	220	180	70
№ 2, тонн	320	300	310	310	310	300	не планувалося
№ 3, тис. шт.	150	120	120	170	170	150	60

Задача 11.8

Підприємець купив торговельний центр за 150 тис. грн і здав його в оренду зі щорічною платнею 25 тис. грн. Згодом до нього надійшло три пропозиції щодо продажу нерухомості:

1)              продаж через 7 років за 210 тис. грн;

2)              продаж через 9 років за 225 тис. грн;

3)              продаж через 11 років за 240 тис. грн.

Обґрунтувати, яка з пропозицій є найкращою при ставці дисконту – 12 %.

Задача 11.9

За методом вартості чистих активів вартість ПАТ «Орлан» складає 40 млн. грн. Для підприємств даної галузі ринок передбачає премію за контроль 25 % та знижку за недостатню ліквідність – 30 %. Потрібно оцінити 6 %-й пакет акцій ПАТ «Орлан».