ПРАКТИЧНЕ ЗАНЯТТЯ 8

ОЦІНКА РИНКОВОЇ ВАРТОСТІ МАШИН І ОБЛАДНАННЯ

Завдання до теми

Завдання 8.1

Об’єкт оцінки має повну вартість заміщення 100 тис. грн. Величина фізичного зносу об’єкта досягає 40 %, технологічне старіння складає 15 %, функціональне старіння — 10 % і економічне старіння — 12 %.

Необхідно визначити оціночну вартість об’єкта.

Розв’язання

Визначаємо сумарні втрати вартості шляхом додавання до фізичного зносу всіх інших складових, що визначають старіння об’єкта:

40 % + 15 % + 10 % + 12 % = 77 %

Визначаємо оціночну вартість об’єкта:

100 – 100 × 0,77 = 23 тис. грн.

Завдання 8.2

Використовуючи дані таблиці, визначити коефіцієнт фізичного зносу верстата, який відпрацював 5 років, капітально відремонтований та, на думку двох експертів, його технічний стан задовільний, а на думку третього, – добрий.

Таблиця 8.1

Рівень зносу (знецінення), %	Характеристика технічного стану	Залишковий термін служби, %
0	НОВЕ Обладнання нове, встановлене і ще не експлуатується, знаходиться у відмінному стані	100
5		95
10	ДУЖЕ ДОБРЕ Практично нове обладнання, що недовго було в експлуатації і не вимагає ремонту та заміни деталей чи агрегатів	90
15		85
20	ДОБРЕ Обладнання, що вже було в експлуатації, повністю відремонтоване чи відновлене	80
25		75
30		70
35		65
40	ЗАДОВІЛЬНЕ Обладнання, що було в експлуатації, вимагає деякого ремонту чи заміни окремих незначних деталей, вузлів	60
45		55
50		50
55		45
60		40
65	УМОВНО ПРИДАТНЕ Обладнання, що було в експлуатації, придатне до експлуатації, але вимагає значного ремонту або заміни головних (суттєвих) деталей, вузлів	35
70		30
75		25
80		20
85	НЕЗАДОВІЛЬНЕ Обладнання, що було в експлуатації, вимагає капітального ремонту, такого як заміна основних робочих вузлів, основних агрегатів	15
90		10
97,5	НЕПРИДАТНЕ ДО ЕКСПЛУАТАЦІЇ Обладнання, яке не має реальних перспектив продажу, крім реалізації за вартістю конструкційних (основних) матеріалів	2,5
100		0

Розв’язання

За даними таблиці, оцінці технічного стану «добре» відповідає коефіцієнт зносу 20—35 %. З цього інтервалу, для практичних розрахунків його усереднене значення 28 %. Відповідно, оцінці «задовільно» відповідає значення коефіцієнта зносу з інтервалу 40—60 %, а усереднене значення — 50 %.

При однаковій вагомості точок зору (думок, міркувань) експертів, що в даному випадку дорівнює 0,33, розрахунковий показник дорівнює:

28 ´ 0,33+ 50 ´ 0,33+50 ´ 0,33 = 42,24 %.

Завдання 8.3

Строк економічного життя фрезерного верстата складає 16 років, на момент оцінки він відпрацював на машинобудівному заводі в нормальних умовах 4,5 роки.

Визначити коефіцієнт фізичного зносу верстата.

Розв’язання

Визначимо прогнозований залишковий термін служби верстата у %:

.

За таблицею 8.1 визначаємо коефіцієнт фізичного зносу, що складає 28 %.

Завдання 8.4

Визначити вартість гнучкого виробничого модуля, виходячи з таких даних.

Вартість елементів модуля-аналога (в $):

— металорізальний верстат – 75 000

— робот – 25 000

— завантажуючий пристрій – 12 000

— накопичувач оброблених деталей – 8 000

Разом : 120 000

1.               Річні обсяги продукції в натуральному виразі аналогічного та оцінюваного модулів дорівнюють відповідно 180 000 та 187 000 деталей.

2.               Річні експлуатаційні витрати (без амортизації) для аналога та об’єкта оцінки дорівнюють відповідно 1 470 000 та 1 520 000 $.

3.               Ставка процента дорівнює 25 %.

4.               Коефіцієнт відшкодування капіталу при терміні служби модулів 7 років дорівнює 0,066.

Розв’язання

Відповідно до методу рівновеликого аналога вартість гнучкого виробничого модуля дорівнює:

Завдання 8.5

Необхідно розрахувати вартість складної технологічної лінії, конструктивними елементами якої є техніка трьох видів, у залежності від існуючого попиту на неї. При чому: техніки 1-го виду використано 20 %, техніки 2-го виду – 50 %, техніки 3-го виду – 30 %. Собівартість аналогів, яка припадає на 1 % техніки 1-го виду – 900 грн; 2-го виду – 480 грн; 3-го виду – 120 грн.

Розв’язання

1-й вид = 900 × 20 = 18 000 грн.

2-й вид = 450 × 50 = 24 000 грн.

3-й вид = 120 × 30 = 3 600 грн.

1-й вид = 18 000 × 1,35 = 24 300 грн.

2-й вид = 24 000 × 1,15 = 27 600 грн.

3-й вид = 3 600 × 1,1 = 3 960 грн.

Вартість технологічної лінії:

24 300 + 27 600 + 3 960 = 55 860 грн.

Завдання 8.6

Об’єкт оцінки має повну вартість заміщення 560 тис. грн. Величина фізичного зносу об’єкта досягає 62 %, технологічне старіння складає 18 %,
функціональне старіння — 10 % і економічне старіння — 10 %.

Необхідно визначити оціночну вартість об’єкта.

Завдання 8.7

Використовуючи таблицю 8.1, визначити коефіцієнт фізичного зносу верстата, який відпрацював 7 років, капітально відремонтований та, на думку двох експертів, його технічний стан задовільний, на думку третього — незадовільний, а на думку четвертого — непридатний для експлуатації. Прийняти в розрахунках вагомість думок експертів однаковою.

Завдання 8.8

Об’єкт оцінки має повну вартість заміщення 500 тис. грн. Величина фізичного зносу об’єкта досягає 50 %, технологічне старіння складає 25 %, функціональне старіння – 10 % і економічне старіння – 20 %.

Необхідно визначити оціночну вартість об’єкта.

Завдання 8.9

Необхідно визначити вартість парових котлів ПК 611/4 та ПК 611/7, які мають такі технічні характеристики:

Таблиця 8.2

Технічна характеристика	Скор.	ПК 611/4	ПК 611/7	Коеф. впливу
— паропродуктивність	Кп	611	611	1,0
— тиск пари	Ктп	13,8	13,82	0,88
— вид палива	Квп	вугілля	вугілля/газ	1,18—1,65
— пром. перегрів	Кt	відсутній	відсутній	0,78
— спосіб шлаковідведення	Кшл	сухий	сухий	1,0
— тип котла	Ктип	барабанний	барабанний	1,05
— спосіб компоновки газовідходів	Ккомп	П-видова	П-видова	1,0
— конструкція каркасу	Ккк	залежна	залежна	1,0
— сейсмічність	Кс	7 балів	5 балів	1,05—1,15
— блочність	Кбл	80 %	85 %	1,0—1,12

Ціна парового котла ПК 611 розраховується виходячи з розцінок за одиницю паропродуктивності – 3454 грн.

Завдання 8.10

В цеху є 10 свердлильних верстатів, які придбані чотири роки тому за ціною 12 тис. грн. за одиницю. Нормативний строк служби цієї групи устаткування 5,2 року. Відновна вартість верстата 11 тис. грн. Розрахувати загальний коефіцієнт зношення верстатів.

Завдання 8.11

Визначити вартість гнучкого виробничого модуля, виходячи з таких даних:

Вартість елементів модуля-аналога 120000 грн., в тому числі:

-   металорізальний верстат – 75000 грн.;

-   завантажуючий пристрій 37000 грн.;

-   накопичувач оброблених деталей – 8000 грн.

1.  Річні обсяги продукції в натуральному виразі аналогічного та оцінюваного модулів дорівнюють відповідно 180000 та 187000 деталей.

2.   Річні експлуатаційні витрати (без амортизації) для аналога та об’єкта оцінки дорівнюють відповідно 1470000 та 1520000 грн.

3.   Процентна ставка 25%.

4.  Коефіцієнт відшкодування капіталу при терміні служби модулів 7 років дорівнює 0,066.

Завдання 8.12

Розрахувати вартість складальної технологічної лінії, конструктивними елементами якої є техніка трьох видів, у залежності від існуючого попиту на неї. При чому: техніки 1-го виду використано 20% , техніки 2-го виду – 50 %, техніки 3-го виду – 30%. Собівартість аналогів, яка припадає на 1% техніки 1-го виду – 900 грн., 2-го виду – 480 грн., 3-го виду – 120 грн.