Тема 1.2. Стадії проектування

1.2.1. Задачі інженерних вишукувань на різних стадіях проектування

Розроблення проектної документації на нових земельних ділянках не допускається без інженерних вишукувань, а при реконструкції об'єктів - без уточнення раніше виконаних інженерних вишукувань

Вишукувальна документація для будівництва має відповідати положенням законодавства, регіональних та місцевих правил забудови, а також вимогам нормативів та нормативних документів.

Право на розроблення вишукувальної документації надається юридичним та фізичним особам - суб'єктам господарської діяльності незалежно від форм власності (далі - вишукувач, виконавець інженерних вишукувань), які мають ліцензію на цей вид діяльності згідно з законодавством.

Вишукування об'єктів здійснюється з дотриманням законодавства України на підставі вихідних даних.

Вихідні дані для виконання вишукувальних робіт на відповіднійстадії замовник зобов'язаний надати у складі технічного завдання на вишукування до початку виконання вишукувальних робіт.

Технічне завдання на вишукування замовник складає сам або доручає проектувальнику за окрему плату.

Замовлення на вишукування об'єкта виконавець інженерних вишукувань (вишукувач) одержує через замовника або за підсумками конкурсу чи торгів (тендерів), порядок проведення яких встановлений законодавством.

Кількість стадій проектування визначають замовник та проектувальник з урахуванням положень ДБН 2.2.3-2004 (табл. 1.1).

Категорії складності об'єктів цивільного призначення залежно від їх архітектурних та технічних характеристик визначаються згідно з ДБН 2.2.3-2004 (додаток П), а виробничого призначення - за відповідним рішенням Держбуду України.

Назва проектної документації повинна бути уніфікована і відображати кількість стадій проектування та вид будівництва: одностадійний (двостадійний, тристадійний) проект будівництва об'єкта цивільного (виробничого) призначення.

Замовник може доручити проектувальникам та вишукачам виконати будь-які передпроектні роботи щодо розміщення об'єкта на будь-якій території без спеціальних дозволів і погоджень (за винятком зон з особливим охоронним режимом). Такі передпроектні роботи не є стадією проектування і підлягають тільки розгляду та схваленню замовником і органами містобудування та архітектури.

Склад, обсяг і вартість цих робіт визначаються відповідним договором (контрактом).

Вишукачі при розробленні вишукувальної документації несуть відповідальність та забезпечують:

• відповідність вимогам РІРёС…С–РґРЅРёС… даних, дозвільних документів та чинних нормативних документів;

• захист навколишнього РїСЂРёСЂРѕРґРЅРѕРіРѕ середовища, екологічну безпеку С– раціональне використання РїСЂРёСЂРѕРґРЅРёС… ресурсів Р·РіС–РґРЅРѕ Р· ДБН Рђ.2.2-1;

• відповідність вимогам Р· енергозбереження;

• експлуатаційну надійність;

• ефективність інвестицій;

• патентну чистоту прийнятих технічних рішень та застосованого обладнання.

Керівники юридичних осіб - проектувальників повинні призначати відповідними наказами (чи угодами авторів) головних архітекторів проектів (ГАП) для об'єктів цивільного призначення та головних інженерів проектів (ПП) для об'єктів виробничого призначення - на розробку всіх стадій проектування і передпроектних робіт. Припроектуванні технічно складних об'єктів можуть призначатись ГАП та ПП. При цьому провідна роль покладається на одного з них.

ГАП (ПП) які є відповідальними особами за архітектурно-технічні, економічні, екологічні, санітарно-гігієнічні якості проекту у цілому, забезпечують підготовку договорів, координують дії виконавців, ведуть переговори з замовниками, субпідрядниками-проектувальниками, вишукачами і підрядниками, контролюють склад проектної документації.

Авторське право на проектну та вишукувальну документацію охороняється згідно з Законом України «Про авторське право і суміжні права». У разі використання в проектних рішеннях винаходіві і патентів у відповідних розділах проектів необхідно на них посилатись.

Проектування, вишукування та будівництво можуть виконуватись по чергах, а також із виділенням пускових комплексів, якщо це передбачено завданням на проектування. В цьому разі затверджувальна стадія розробляється у цілому на об'єкт, в тому числі по чергах будівництва, а також з виділенням пускових комплексів. Черги будівництва, крім об'єктів основного виробничого та допоміжного призначення, повинні забезпечувати санітарно-побутові умови, протипожежну безпеку, охорону праці та охорону навколишнього середовища, включаючи очисні споруди, переробку відходів виробництва тощо.

При проведенні вишукувань за дорученням замовника, за необхідності, можуть виконуватися за окрему оплату науково-дослідні роботи, у тому числі історичні та археологічні дослідження.

Вихідні дані, матеріали вишукувань та матеріали державної експертизи підлягають архівному зберіганню згідно з положеннями та правилами

Таблиця 1.1 Стадії проектування об'єктів будівництва (згідно з ДБН 2.2.3-2004)

Категорії складності об'єктів *	Вид будівництва	Кількість стадій проектування	Назва стадій проектування
І та II	технічно нескладні об'єкти, а також об'єкти з використанням проектів масового та повторного застосування	одна	(РП)
І та II	об'єкти цивільного призначення	дві	(ЕП)	(Р)
І та IV	об'єкти виробничого призначення	дві	(ТЕР)	(Р)
III	об'єкти цивільного та виробничого призначення	дві	(П)	(Р)
IV та V	об'єкти технічно складні відносно містобудівних, архітектурних, художніх та екологічних вимог, інженерного забезпечення, впровадження нових будівельних технологій, конструкцій та матеріалів, проектування виконується: для об'єктів цивільного призначення	три	(ЕП)	(П)	(Р)
	для об'єктів виробничого призначення	три	(ТЕО)	(П)	(Р)

Примітка: * Категорії складності об'єктів цивільного призначення залежно від їх архітектурних та технічних характеристик визначаються згідно з ДБН 2.2.3-2004 (додаток П), а виробничого призначення - за відповідним рішенням Держбуду України. Умовні позначення: (ТЕО) - техніко-економічне обґрунтування; (ТЕР) - техніко-економічний розрахунок; (ЕП) - ескізний проект; (П) - проект; (РП) - робочий проект; (Р) - робоча документація

1.2.1. Задачі інженерних вишукувань на різних стадіях проектування

Інженерні вишукування необхідно виконувати згідно зі встановленим порядком проектування, природними умовами і характером проектованих об'єктів для розробки:

1. передпроектної документації, у тому числі містобудівельної документації та обґрунтування інвестицій у будівництво, -технічно-економічних обґрунтувань (ТЕО) і техніко-економічних розрахунків (ТЕР) будівництва нових, розширення, реконструкції і технічного переобладнання діючих підприємств, будівель і споруд; генеральних планів міст, селищ і сільських населених пунктів; проектів планування промислових зон (районів) міст, проектів детального планування; схем і генеральних планів промислових вузлів;

2. проектів (робочих проектів) і робочої документації будівництва підприємств, будівель і споруд, включаючи І розширення, технічне переобладнання, реконструкцію, експлуатацію та ліквідацію об'єктів;

3. державних кадастрів та інформаційних систем поселень;

4. рекомендацій для прийняття економічних, технічних, соціально та екологічно обґрунтованих проектних рішень.

При відсутності або недостатності матеріалів для обґрунтування розробки проектів районного планування і різних схем (схеми районного планування міст, використання річок, інженерного захисту від небезпечних геологічних і гідрометеорологічних процесів тощо) слід виконувати інженерні вишукування, склад і об'єм яких встановлюється програмою вишукувань у відповідності з технічним завданням замовника.

Інженерні вишукування для розробки передпроектної документації (ТЕО і ТЕР) повинні забезпечити комплексне вивчення природних і техногенних умов регіону (усіх намічених конкурентноспроможних варіантів розміщення майданчиків, трас), складання прогнозу можливої зміни цих умов при взаємодії з об'єктами будівництва та отримання необхідних і достатніх матеріалів і даних для обґрунтування вибору майданчиків, трас для будівництва, а також прийняття принципових об'ємно-планувальних і конструктивних рішень по найбільш крупних і складних будівлях і спорудах, складання схем ситуативних і генеральних планів об'єктів, встановлення заходів по охороні довкілля і визначення розрахункової вартості будівництва об'єктів. Для розробки ТЕР допускається не виконувати вишукування з проведенням польових робіт в простих природних умовах, що суттєво не впливають на вибір майданчика (траси) для будівництва.

Обгрунтування оцінки сучасного і прогнозованого екологічного стану повинно здійснюватись у відповідності до вимог ДБН А.2.2-1-95 (СНиП 22-01-95) «Геофізика небезпечних природних впливів» («Геофизика опасных природных воздействий»).

Склад і детальність інженерних вишукувань для обґрунтування розробки містобудівельної документації повинні встановлюватись у відповідності з вимогами ДБН А.2.2-3-93 «Проектування. Склад, порядок розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва».

Інженерні вишукування для підготовки обґрунтування інвестицій у будівництво підприємств, будівель і споруд, згідно з установленим порядком, повинні забезпечувати у результаті виконаного комплексу польових і камеральних робіт отримання необхідних і достатніх матеріалів (даних) про природні і техногенні умови намічених варіантів місць розміщення об'єкта будівництва для:

• обґрунтування РІРёР±РѕСЂСѓ майданчика (траси);

• визначення базової вартості будівництва;

• прийняття принципових РѕР±'ємно-планувальних С– конструктивних рішень РїРѕ найбільш РєСЂСѓРїРЅРёС… С– складних будівлях С– спорудах та С—С… інженерному захисту;

• складання схем розміщення РѕР±'єктів будівництва;

• оцінки впливу РѕР±'єкта РЅР° навколишне середовище.

Інженерні вишукування для будівництва з метою розробки проекту підприємств, будівель і споруд повинні забезпечувати отримання необхідних і достатніх матеріалів і даних про природні і техногенні умови та прогноз їх змін у складі і з детальністю, достатньої для розробки проектних рішень по території обраного майданчика (траси) об'єкта будівництва (стадія «проект»). Інженерні вишукування на стадії «проект» згідно з вимогами СНиП 1.02.07-87 "Инженерные изыскания для строительства" повинні забезпечувати:

• отримання необхідних матеріалів для обґрунтування компонування будівель С– СЃРїРѕСЂСѓРґ,

• прийняття конструктивних та РѕР±'ємно-планувальних рішень РїРѕ РЅРёС…,

• складання ситуаційних С– генерального планів проектованого РѕР±'єкта,

• СЂРѕР·СЂРѕР±РєСѓ заходів проектування СЃРїРѕСЂСѓРґ інженерного захисту,

• заходи РїРѕ РѕС…РѕСЂРѕРЅС– РїСЂРёСЂРѕРґРЅРѕРіРѕ середовища,

• проекту організації будівництва.

Інженернівишукування для будівництва з метою розробки робочої документації на будівлі і споруди повинні забезпечувати деталізацію і уточнення природних умов у межах сфери взаємодії будівель і споруд з навколишнім середовищем.

Інженерні вишукування на стадії «робоча документація» повинні забезпечувати отримання матеріалів, що необхідні для:

• розрахунків РѕСЃРЅРѕРІ, фундаментів С– конструкцій будівель С– СЃРїРѕСЂСѓРґ, С—С… інженерного захисту,

• для СЂРѕР·СЂРѕР±РєРё остаточних рішень РїРѕ здійсненню профілактичних та інших необхідних заходів, проведення земляних СЂРѕР±С–С‚, Р° також для уточнення проектних рішень РїРѕ окремих питаннях, що виникають РїСЂРё розробці проекту, погодження та (або) затвердження проекту РїРѕ РѕР±'єкту будівництва.

На стадії «робочий проект» для будівництва технічно нескладних об'єктів, за проектами масового і повторного застосування, а також об'єктах, щодо яких є матеріали інженерних вишукувань для обгрунтування інвестицій у будівництво або іншої передпроектної документації такої ж детальності, інженерні вишукування повинні виконуватись за вимогами, що ставляться при розробці робочої документації, виходячи з галузевої специфіки проектованих об'єктів (виду будівництва).

Інженерні вишукування у період будівництва, експлуатації і ліквідації об'єктів виконуються з метою підвищення стійкості, надійності та експлуатаційної придатності будівель і споруд, охорони здоров'я людей і повинні забезпечувати отримання матеріалів і даних для:

• встановлення відповідності або невідповідності РїСЂРёСЂРѕРґРЅРёС… СѓРјРѕРІ, закладених Сѓ робочій документації, фактичним;

• оцінки якості зведених СЃРїРѕСЂСѓРґ та С—С… РѕСЃРЅРѕРІ,

• перевірки відповідності С—С… проектним вимогам Р· установленням, Р·Р° необхідності, контрольно-вимірювальної апаратури;

• оцінки стану будівель С– СЃРїРѕСЂСѓРґ та ефективності роботи систем С—С… інженерного захисту;

• виконання спеціальних інженерно-геодезичних, інженерно-геологічних, гідрогеологічних, кадастрових та інших СЂРѕР±С–С‚ С– досліджень (спостережень), локального моніторингу компонентів оточуючого середовища;

• санації С– рекультивації території (РїСЂРё необхідності) після ліквідації РѕР±'єктів.

При вишукуваннях на забудованих територіях і для розширення, реконструкції та технічного переобладнання об'єктів повинні бути встановленні зміни природних умов за період будівництва й експлуатації підприємств, будівель, споруд (на підставі співставленія природних умов до освоєння території та виявлених у процесі вишукувань).